2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
川崎市中原区
159.2万円/㎡
前年比-3.1%
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クレヴィア小杉御殿町
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町一丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩16分
2021年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
7,740万円
111.3万円/㎡
5,172
6,884
8,596
10,309
AI査定結果
推定相場価格
7,740万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,884万円〜8,596万円
99.0万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月14日
クレヴィア小杉御殿町
8,480万円（121.9万円/㎡）/ 2階 / 69.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は102.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 7,480万円 | 101.8万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/09 | 7,480万円 | 101.4万円 | 1階 | 73.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/07 | 8,470万円 | 100.5万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 8,570万円 | 101.7万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 8,770万円 | 104.1万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 8,780万円 | 104.2万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 9,380万円 | 111.3万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 8,900万円 | 105.6万円 | 4階 | 84.27㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/11/24 | 7,180万円 | 97.7万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LD | 北 |
| 2024/11/03 | 7,180万円 | 103.2万円 | 2階 | 69.57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 7,280万円 | 99.1万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LD | 北 |
| 2024/06/05 | 7,450万円 | 107.1万円 | 2階 | 69.57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/03 | 7,280万円 | 99.1万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/04 | 7,480万円 | 101.8万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2024/03/03 | 7,720万円 | 105.1万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は111.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | クレヴィア小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 武蔵中原駅16分 | 8,480万円 | 121.9万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/14 | アールブラン武蔵新城 川崎市中原区上新城一丁目 | 武蔵新城駅6分 | 7,580万円 | 119.7万円 | 63.32㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/04 | ブリシアヒルズ武蔵中原 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅13分 | 5,480万円 | 102.3万円 | 53.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/09 | プレシス等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 5,380万円 | 100.1万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | プラウド武蔵中原テラス 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 7,150万円 | 98.7万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド武蔵中原トレサージュ 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/22 | クリオ武蔵中原 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | クリオ小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅12分 | 8,480万円 | 105.4万円 | 80.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | プラウド元住吉スクエア 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 8,400万円 | 117.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,490万円 | 119.5万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/02 | グローリオレジデンス新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅6分 | 8,580万円 | 133.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンクレイドル元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅5分 | 8,960万円 | 127.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレシス元住吉プロスタイル 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅4分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/23 | ジェイグラン元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅13分 | 7,690万円 | 103.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオ武蔵小杉ガーデンマークス 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 7,980万円 | 111.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/28 | シティハウス武蔵小杉ガーデン 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、川崎市中原区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して23.4%割安です。
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